和龙市工业集中区于2005年9月经省、州政府批准设立集中区选址在城区北侧,规划面积4.5平方公里,起步区面积1平方公里集中区初步规划了食品医药、木制品加工、机械加工、化工、电子、黑色金属工业园、有色金属工业园、建材工业园等多个功能园区,形成了“一区九园”的多功能经济聚集体目前,工业集中区内入驻的企业有13户和龙市工业集中区依托资源优势,以现有的主要产业为基础,将工业集中区作为市区的延伸,建设成集工业、商贸、休闲、观光、住宅于一体的城市新区对于落户园区企业,在土地、税收等方面实行“先缴后返”、“特事特办”等优惠政策

出厂价格

(4)人才优势

商品名称

资金、设备、技术

10.5万元/吨

黑木耳有“素中毛木耳的功效与作用之荤、菜中之肉”的美誉,是世界公认的保健食品,营养价值高,每百克木耳中含粗蛋白8.4克,粗脂肪1克,木耳多糖2.7克,粗纤维3.5克,钙、铁、维生素、氨基酸等营养成分也极其丰富具有润肠、清肺、补血、活血、镇静止痛之功效据研究证实:黑木耳具有减少血液凝块、缓和冠状动脉硬化的作用,对治疗和预防冠心病有特效因黑木耳含有丰富的胶质,对消化系统有良好的润滑作用,多为采矿、纺织、理发等特殊行业人员食用,也适合于各种人群、各种职业的需求黑木耳高钙、高铁实为婴幼儿及体弱病患者补钙补铁佳品;黑木耳中的多糖(aa)对机体和细胞免疫功能有促进作用;有抗衰老作用,对高血糖有防治作用;黑木耳多糖有抗肿瘤作用,其中水溶性黑木耳多糖对s-180有洋葱拌木耳图片明显的抑制作用;黑木耳多糖还有抗肝炎和抗突变作用,市场前景非常广阔

6

指标

表1:项目总投资汇总一览表单位:万元人民币

5

12万元/吨

1.3 项目总投资及资金筹措

7639.21

目前,和龙市储备项目用地300余公顷在当前我国实行地根紧缩的宏观政策下,全国工业用地成本剧增,审批受限和龙市提前储备的工业用地,将极大减少投资项目的成本,成为国内外客商投资的首选特别是,占地4.5平方公里的工业集中区,已经启动基础设施建设作为项目建设的有效载体和平台,集中区享有不可比拟的招商优惠政策,充足的项目用地、完善的基础设施、便利的道路交通,多样化的企业集群,使投资项目可以直接入驻同时,对于投资大、项目贡献率达到一定规模的重点项目,和龙市将在集中区建设初期蝴蝶形态特征,采取政府承担部分或全部土地出让金的方式,给予投资者以优惠对贡献特别突出的项目可以实行土地、厂房零出让以及税收方面最大限度的优惠

和龙市边境线长达164.5公里,境内有南坪和古城里两个国家一级陆路口岸其中,南坪口岸与朝鲜的茂山郡相对,距亚洲最大的露天铁矿——朝鲜茂山铁矿12公里,每年通过该口岸仅进口朝方铁矿粉就达100多万吨,另外还进口朝鲜的铜、镍、钼、铬、金、银等矿石,其过货量目前居吉林省第一、全国沿边陆路口岸第二古城里口岸与朝鲜大红丹郡相对,此口岸主要以进口木材、水产品、越桔、松茸、人参等特产为主,对朝木材进口过货量居全国前列

5

投资额

35

4.74

项目年加工黑木耳5000吨

备注

序号

所得税后

名称

本项目实施符合国家相关产业政策,有利于长山药木耳的做法我国农业现代化产业发展、生态环境保护和建设现代化食品工业,项目建设指导思想明确,思路清晰,依据充分项目设施方案合理,建设规模适度,技术工艺线可行,本项目实施对培育优势主导产业,发展健康种植,促进劳动力转移,推动传统农业向现代农业转变,促进农业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义

2.1 基本情况

万元

项目单位联系人:胡要军

(2)区位优势

头道、龙城、南坪、崇善

1.1.3技术分析

21428

1.1 项目背景

13万元/吨

元蘑(野生)

11.5万元/吨

2

建设期利息

和龙市境内食用菌类120多种,主要有猴头蘑、榆黄磨、平菇、扫帚磨、野大豆、松茸等

地址:吉林省和龙市

流动资金

头道、龙城、南坪、崇善

市州网址:

3

储量或产量(吨)

1.2 项目建设内容及规模

(1)市场需求

黑木耳冲剂

序号清炒木耳菜

3

本项目总投资为21428万元,拟从以下渠道解决资金问题:一是企业自有资金14901.47万元;二是申请银行贷款6526.41万元,利率按6.4%计其中,建设期借款利息140.07万元

21250

人参(人工)

榛蘑(野生)

2.3联系方式:

占总投资的比例%

黑木耳是我国食用菌品种当中最早人工种植的商品菌类之一主要分布于黑龙江、吉林、福建、湖北、广东、广西、山东、江苏、四川、贵州、云南等地据统计,截至目前中国黑木耳总产量已经达近到270万吨,产量增加十分迅速但也应该看到黑木耳栽培生产规模逐年提升产量的不断增加,黑木耳产品市场压力日渐增大随着袋料栽培技术的普及推广,黑木耳栽培规模日益扩大,产量逐年提高,市场销售利润空间逐渐缩小,已逐步由卖方市场过渡为买方市场由于产地不同,各地的气候、栽培东北黑怕原-料和栽培方式的差异导致黑木耳产品的外观和口感等品质参差不齐,产品质量差别大,标准化程度不高,如黑木耳的色泽、薄厚、朵形、大小等均存在较大差异这种差异已成为采购商选购产品的主要衡量标准,部分产品由于不符合消费习惯或质量要求造成销售困难另外,有些黑木耳产区由于交通条件差、路途遥远等原-因造成收购成本增加,还有部分产区由于规模小、产品可选择性差等因素也造成了黑木耳产品的滞销

根据市场调研,本项目预算产品出厂价格及市场价格如下:

1.5 合作方式

2500

1.1.2 市场前景

利润总额

全部投资财务内部收益率

名称:和龙市工业集中区

新的农村经济发展战略将以增加农民收入为目标,以提高种植黑木耳等食用菌附加值和市场竞争力为核心,突地木耳的功效与作用出品种优势、产业化经营、绿色特色品牌和可持续发展,走布局区域化、产业规模化、经营集约化、加工系列化和品质标准化之路项目进行黑木耳深加工生产,项目的实施不仅可实现可观的规模效益,满足市场需求,而且可促进当地农业结构的调整,对促进农民增收、建设小康社会具有重要的意义预计本项目的实施后,可直接带动项目区5000多户农民共同致富,直接吸纳社会劳动力165人,促进当地农村繁荣昌盛,社会效益十分显著

黑木耳即食食品

3

和龙市属中国投资优惠政策的最优叠加区,目前享受“长吉图先导区、国家东北老工业基地改造、西部大开发、扶贫开发重点县、国家级生态示范市、国家级民贸县、第三批次加工贸易转移承接地”等相关优惠政策,国家现行的所有优惠政白木耳枸杞的做法策都可以在和龙市体现举全市之力招商引资上项目是当前乃至今后和龙市的中心工作,为充分体现招商引资的诚意和政策的优越性,市政府结合国家政策又制订了本市更为优惠的政策,对符合条件的新办工业企业实行所得税、增值税地方留成部分全部返还给企业,或采取一事一议的方式给予更多的优惠

我国是黑木耳生产和出口大国,全世界超过96%的黑木耳都产自中国,但是黑木耳的消费群体主要在亚洲,如韩国、日本和马来西亚等国国内代料栽培黑木耳产区主要集中在黑龙江省、吉林省和湖北省三大产区

龙城、头道、南坪

1.3.2 资金筹措

分布地点

1.2.2项目建设内容

说明:表中“万元”均为人民币

2

销售收入

表:产品价格表

所得税后

和龙素有“千年古都、百年县”的美誉,拥有厚秋木耳简介重的历史、人文底蕴,也是朝鲜族民俗风情和传统文化保留和传承最完整的区域,《延边人民热爱毛主席》、《红太阳照边疆》等著名歌曲是和龙人创作并唱响全国千年渤海国遗址古韵渊源犹存,朝鲜族之乡的风情令人神往,注重民族教育的传统使和龙人才辈出,市民整体素质居中国少数民族地区之首,更使特色文化的开发潜藏着诸多商机

联系电话:0433-

法人代表:胡要军(管委会主任)

2.2概况:

传真:0433-

140.07

南坪、崇善

名称

13万元/吨

1.4.2 社会评价

备注

单位

表2:主要财务效益预测指标一览表

(5)产业基础优势

1.7 项目建设地点

7

包括建设期1年

100.00

万元/a

15563

全部投资回收期(税后)

和龙市工业集中区

1.1.4项目建设的有利条件

1

1.4.1 主要财务指标(详见表2)

1.项目简介

1.4 财务分析及社会评价

正常年

72.炒木耳的家常做法63

11.5万元/吨

15

1

1.6 需外方投资方式

松茸(野生)

黑木耳块

(3)技术优势

市场价格

建设投资

5

%

(2)市场价格

头道、福洞、龙城

1.3.1 项目总投资(详见表1)

松伞蘑(野生)

但就我国目前市场流通的商品类食用菌相关数据进行统计,销售量以及产量上排名中,黑木耳消费量是所有菌类产品中名列前茅的说明该品种在市场流通上还是占据一定优势的据对黑龙江苇河黑木耳市场的调查显示,一等秋木耳价格在80元/公斤与普通木耳相差20-30元,由此可见黑木耳产品的销售市场对质量要日益严格,同时也促进了黑木耳栽培技术的创新和提高随着黑木耳产业规模的扩大,产品销售市场压力逐渐增大,大众产品销售不畅为满足不同消费需求,越来越多的栽培户开始探索和尝试新品种和新技术,生产更便于烹调食用、更加木耳食用功效安全和营养的黑木耳产品黑木耳的栽培生产由追求产量的规模效益型向质量效益型转变,例如,我国北方产区选育的优质高产小根单片型品种,逐步取代了早期选育的大朵型品种,产品表现为小根、单片、色黑、肉厚,口感好,便于加工食用近年来又推广了“小口栽培”技术模式,在黑木耳出耳期用更多的“小口”取代早期的“大口”,产量与传统开口技术模式相当,但产品表现为单片、小片,食用加工更加便捷,深受消费者的欢迎-

26.71

2、合作方简介

药材、食用菌类储量和分布

目前标准化生产渐趋完善,技术标准趋于统一,制定了无公害黑木耳生产技术规程,同时黑木耳的一系列产品的深加工技术也已经非常成熟,具有完善的生产工艺流程

26.73

1.1.1 产品简介

电子邮箱:

南坪野生木耳的生长环境、崇善、龙城、福洞、头道

%

和龙市距延吉空港70公里,距省会长春市490公里,距长白山天池不足200公里,距珲春长岭子口岸215公里,距朝鲜清津港直线距离84公里区域内有延珲、图珲等高速公路,东北东部铁路通道、朝和铁路通过和龙已成为延边运输线上的一个重要中转站和龙至南坪铁路今年可投入运行,凭借此条铁路,和龙市也将成为对朝交流的主要通道和龙市南坪、古城里两个国家级口岸与朝鲜陆路相连,水路则与朝鲜罗津港、俄罗斯扎鲁比诺港、日本新泻、秋田港口等相距较近,地理位置十分优越

1

和龙属延边州八县市之一,而延边素有“教育之乡”的美誉,具有鲜明民族特色的综合性大学延边大学,是国家“211工程”重点建设大学、西部开发重点建设院校、吉林省和教育部共同重长山药木耳的做法点支持建设大学,年毕业人数6000余名现有中等职业教育院校35所,年培训5400余名毕业生另外,和龙市近期还与朝鲜签订了劳务引进合同,进一步保证了和龙市的用工需求高素质、低成本的劳动力资源,为投资兴业奠定了坚实的基础

除了生产技术的创新,在加工方面很多企业也在不断的做着新的尝试如:黑木耳饮料的开发、黑木耳即食产品的开发、黑木耳调味品的开发都为黑木耳的消费拓展了空间

4

万元/a

500

费用名称

项目总投资(1+2+3)

10516.20

1000

目前标准化生产渐趋完善,技术标准趋于统一,制定了无公害黑木耳生产技术规程,同时黑木耳的一系列产品的深加工技术也已经非常成熟,具有完善的生产工艺流程

4

投资利润率

20

1.2.1产品规模

6

1.8 项目进展情况

黑木耳(人工)

0.65

项目总建筑面积27100平方米

2

头道、龙冰糖炖白木耳的功效城、南坪、崇善

正常年

本项目建设自然条件良好,技术较为成熟,产品市场前景广阔,是促进农村经济增长和农民增收的有效途径,同时本项目符合国家产业发展方向,这为项目的顺利实施奠定了良好的基础项目建成后其经济效益、社会效益、生态效益明显,有一定抗风险能力,建议上级部门给予政策支持,以使项目尽早实施

5725

22

投资方独资、合资

五味子(人工)

财务净现值

(1)政策条件

序号

a

已编制项目建议书