8月住房租金价格同比涨4.4北京房租涨幅回落

国家统计局公布数据显示，8月住房租金价格同比上涨4.4，与7月持平。环比涨幅为0.3，比7月回落0.2个百分点。中原地产市场研究部总监张大伟认为，租金延续迅速上涨，房租连涨44个月是多种因素导致的。首先，1二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积存在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，1二线城市房价延续上涨加速，也导致出租房业务对租金白癜风能完全治好吗预期提高。另外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些"二房东"囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的缘由之一。不过，环比来看，涨幅略有回落。链家地产分析师张旭认为，这主要是由于高校毕业生暑期租赁高峰消弱，短时间较为集中的供需矛盾有所和缓。而4季度又将迎来传统的租赁淡季，往年看租金都会出现小幅的回落。但租赁市场的供需不平衡现象依然存在，每一年的租金上涨将会是一个比较长时间的现象。从北京来看，8月住宅单位平均租金为60.初期白癜风医治方法2元/平方米，环比上涨1.1，同比上涨11.5，环比涨幅较7月回落1.8个百分点。毕业生租赁高峰消弱对租赁市场的影响在高校较为密集的北京表现得更加明显。预计年底前住房租金价格指数将逐渐回落。